5.El régimen debería disponer que todo acreedor respaldado por una garantía real sobre bienes inmuebles por destino que surta efecto frente a terceros en virtud del régimen de los bienes raíces tendrá prelación frente al acreedor respaldado por una garantía real sobre esos bienes que haya adquirido eficacia frente a terceros mediante uno de los métodos a que se hace referencia en la recomendación 55.
法律应规定,享有不动产定着物上担保权的有担保债权人,其担保权如果是根据不动产法而获得对抗第三方效力的,相对于以建议55所述方法之一获得对抗第三方效力的这些定着物担保权的有担保债权人具有优先权。